Projekt koncepcyjny

Projekt biurowca powstał na zaproszenie do konkursu wewnętrznego organizowanego przez Inwestora.

Koncepcja osadzona w rejonie alei 29 Listopada. Teren, na którym zaprojektowana została koncepcja charakteryzuje się wymagającymi współczynnikami dotyczącymi miejsc parkingowych. Z tego tytułu budynek, który powstał w efekcie, cechował się parametrami znacznie niższymi niż dopuszczały do tego maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy czy intensywność. Problemem jednak wciąż były miejsca parkingowe, które do finalnie stały się wyjściowym współczynnikiem, na podstawie którego obliczono pozostałe wartości charakteryzujące budynek.

Działka na całej swej powierzchni została przeznaczona na jednokondygnacyjny parking podziemny. Część miejsc zostało również zlokalizowanych na wierzchu terenu. Skrupulatne rozmieszczenie oraz przemyślana organizacja ruchu pod ziemią pozwoliły na maksymalizację powierzchni użytkowej wewnątrz.

Budynek charakteryzuje się prostą, elegancką formą, umożliwiająca maksymalne wykorzystanie przestrzeni wewnątrz. Sposób wykończenia elewacji zapewnia budynkowi pewną ponadczasowość i odporność na zestarzenie się.

W budynku przewidziano przestrzeń usługową w parterze i biurową na wyższych kondygnacjach. W biurowcu pracować może jednocześnie ok. 750 pracowników biurowych. Łączna ilość uzyskanych miejsc parkingowych to 121 z czego 83 w parkingo podziemnym.

Budynek zaprojektowano z myślą o współczesnych wymaganiach energetycznych, minimalizująych zużycie energii oraz wody, pamiętając o komforcie korzystania i przebywania w budynku.